新城將添兩座綜合肉菜市場(chǎng)

發(fā)表時(shí)間： 2014-09-04 00:00 來(lái)源：南方日?qǐng)?bào) 　　

購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，不僅要考慮位置、價(jià)格、品質(zhì)，還要關(guān)注周邊配套設(shè)施。對(duì)于年輕夫婦來(lái)說(shuō)，天天朝九晚五，做飯的任務(wù)就落在家中老人身上了，老人行動(dòng)不方便，所以很多業(yè)主希望小區(qū)周邊有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，方便買(mǎi)菜。

但由于城市開(kāi)發(fā)步伐太快，公共配套往往跟不上。清遠(yuǎn)新城現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)難以覆蓋新建的密集的住宅小區(qū)。利好消息是繼今年6月份新城E19號(hào)區(qū)申請(qǐng)擬建肉菜市場(chǎng)和體育公園后，近日，新城E16號(hào)區(qū)也申請(qǐng)建一座綜合肉菜市場(chǎng)。

問(wèn)題▶▷

市場(chǎng)“缺位” 買(mǎi)菜不便

買(mǎi)肉買(mǎi)菜，這幾乎是每個(gè)家庭每天都要做的事。但是，如果因?yàn)楦浇鼪](méi)有菜市場(chǎng)，市民不得不去超市購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相對(duì)高、又不夠新鮮的蔬菜，或者為了“盤(pán)中餐”要坐公交車(chē)走很遠(yuǎn)才趕到菜市場(chǎng)，這樣的公共配套建設(shè)跟不上城市開(kāi)發(fā)步伐的現(xiàn)象普遍存在。

家住廣清大道南段某樓盤(pán)的業(yè)主鄭先生入住新小區(qū)已經(jīng)有兩三年了，由于周邊沒(méi)有什么商業(yè)配套，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也距離較遠(yuǎn)，常感到生活的不便。“一般周末開(kāi)車(chē)去南埗市場(chǎng)或舊城學(xué)宮市場(chǎng)采購(gòu)一周的肉菜。”鄭先生說(shuō)，小區(qū)里一些老人還喜歡拖著車(chē)步行到三鳥(niǎo)或三角市場(chǎng)采購(gòu)，但路程有點(diǎn)遠(yuǎn)，廣清大道車(chē)流量大，子女多不放心。

誰(shuí)也不曾想到，在人氣越來(lái)越旺的居住新城中，“買(mǎi)菜難”問(wèn)題變得越來(lái)越突出。近年來(lái)，包括新開(kāi)發(fā)的東城、新城多個(gè)板塊，由于肉菜市場(chǎng)、公共配套的欠缺，影響了入住率。

據(jù)了解，目前清遠(yuǎn)市區(qū)有菜市場(chǎng)57個(gè)(不含凈菜超市)，其中清城區(qū)40個(gè)，清新區(qū)17個(gè)。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)4處，一般肉菜市場(chǎng)53個(gè)。

據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，舊城區(qū)肉菜市場(chǎng)存在市場(chǎng)服務(wù)半徑重疊的現(xiàn)象，新城區(qū)肉菜市場(chǎng)缺口較大，特別是近幾年新開(kāi)發(fā)的城市建設(shè)用地區(qū)域，很多未設(shè)置肉菜市場(chǎng)。此外，“馬路市場(chǎng)”現(xiàn)象嚴(yán)重，設(shè)施簡(jiǎn)陋，衛(wèi)生條件差、市場(chǎng)管理不到位等，也給市民帶來(lái)不便。

一位開(kāi)發(fā)商提到了這樣一個(gè)問(wèn)題，小區(qū)入住率低，人氣不足，商業(yè)配套不肯跟進(jìn);沒(méi)有商業(yè)配套，買(mǎi)房人又不愿入住。如果形成這樣一輪的惡性循環(huán)，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)面破壞將是巨大的。因此，公建配套到位不但惠民還有利于提高樓盤(pán)入住率。

利好▶▷

新城E16、E19號(hào)區(qū)擬建綜合肉菜市場(chǎng)

日前，清遠(yuǎn)市規(guī)劃局官網(wǎng)公布，為解決新城三角片區(qū)群眾買(mǎi)菜難的實(shí)際問(wèn)題，洲心街辦申請(qǐng)?jiān)摰貕K建設(shè)一座綜合肉菜市場(chǎng)，用地面積19.65畝，用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地。

從規(guī)劃圖上看，該地塊位于新城E16號(hào)區(qū)西南角，永安路、錦繡西路交匯地塊，北面是人民西路，東面為廣清大道。周邊覆蓋的樓盤(pán)有現(xiàn)代城、鳳城明珠、云山詩(shī)意、世紀(jì)花城等。這也意味著，廣清大道以西、人民西路以南片區(qū)的居民以后買(mǎi)菜就方便了。再也不用穿過(guò)廣清大道到三角市場(chǎng)，或坐幾站公交到三鳥(niǎo)市場(chǎng)買(mǎi)菜了。

除了新城E16號(hào)區(qū)外，今年6月份，新城E19號(hào)區(qū)也申請(qǐng)擬建肉菜市場(chǎng)和體育公園。據(jù)公開(kāi)資料顯示，6月份，新城E19號(hào)區(qū)的東北角地塊，將申請(qǐng)擬建肉菜市場(chǎng)和社區(qū)體育公園。規(guī)劃地總用地面積27畝，其中15畝用地?cái)M建一座綜合肉菜市場(chǎng)，剩余12畝用地?cái)M建社區(qū)體育公園，以解決新城西片區(qū)民眾買(mǎi)菜難的問(wèn)題。

從規(guī)劃圖上看，這一地塊位于連江西路與富強(qiáng)路的交界處，周邊已經(jīng)覆蓋了翔隆·七色城邦、臥龍·五洲世紀(jì)城、鳳凰海岸公館、創(chuàng)富·御水灣等樓盤(pán)。這片區(qū)雖然樓盤(pán)眾多，但到目前為止還沒(méi)有肉菜市場(chǎng)。如果該片區(qū)的居民需要買(mǎi)菜的話(huà)，最近的市場(chǎng)也要到南埗市場(chǎng)。如果能在這里片區(qū)建一個(gè)肉菜市場(chǎng)，對(duì)于該片區(qū)的居民來(lái)說(shuō)是這絕對(duì)是一大惠民工程。

隨著新城E16、新城E19號(hào)區(qū)綜合肉菜市場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)，新城居民生活配套日漸完善，“買(mǎi)菜難”問(wèn)題將得到緩解。

遠(yuǎn)景▶▷

未來(lái)16年擬新建112個(gè)肉菜市場(chǎng)

據(jù)7月份出臺(tái)的《清遠(yuǎn)市城市公共服務(wù)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2014-2030)草案》顯示，規(guī)劃期末共有160個(gè)肉菜市場(chǎng)，包括4個(gè)批發(fā)市場(chǎng)、71個(gè)綜合肉菜市場(chǎng)、85個(gè)社區(qū)肉菜市場(chǎng)。其中現(xiàn)狀保留提升48個(gè)，規(guī)劃新建112個(gè)(56個(gè)綜合肉菜市場(chǎng)、56個(gè)社區(qū)肉菜市場(chǎng))。規(guī)劃肉菜市場(chǎng)總建筑面積約42.35萬(wàn)平方米。

菜市場(chǎng)規(guī)劃通過(guò)新建、保留、改造等方式進(jìn)行。在城市建設(shè)區(qū)，形成以城市綜合肉菜市場(chǎng)為主，且與社區(qū)肉菜市場(chǎng)共存的肉菜市場(chǎng)體系。就服務(wù)半徑、服務(wù)人口而言，要構(gòu)成城市綜合肉菜市場(chǎng)對(duì)城市建設(shè)區(qū)基本全覆蓋，社區(qū)肉菜市場(chǎng)(生鮮超市)補(bǔ)充完善的空間結(jié)構(gòu)。在鄉(xiāng)村建設(shè)區(qū)，每一鎮(zhèn)、行政村、社區(qū)都規(guī)劃了1個(gè)村鎮(zhèn)綜合肉菜市場(chǎng)或村鎮(zhèn)社區(qū)肉菜市場(chǎng)，從而構(gòu)成肉菜市場(chǎng)對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)區(qū)的全覆蓋。

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