關(guān)于印發(fā)飛來峽樞紐二、三線船閘工程土地征收補償方案的通知

發(fā)表時間： 2016-05-13 00:00 來源：清城區(qū)委區(qū)府辦公室 　　

各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，區(qū)直有關(guān)單位：

經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《飛來峽樞紐二、三線船閘工程土地征收補償方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

 

 

                         清遠市清城區(qū)人民政府辦公室

                         2016年5月12日

 

 

 

 

 

 

飛來峽樞紐二、三線船閘工程土地征收補償方案

 

飛來峽樞紐二、三線船閘工程（以下簡稱“船閘工程”）是廣東省重點項目，為維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護標準（2010年修訂調(diào)整）的通知》（粵國土資利用發(fā)〔2011〕21號）、《清遠市人民政府辦公室印發(fā)清遠市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補償安置辦法的通知》(清府辦〔2013〕19號)等相關(guān)法律法規(guī)和文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)的實際情況，制定本方案。

一、征收土地范圍

    船閘工程將征收飛來峽鎮(zhèn)黃洞村1046.48畝土地，具體的四至范圍以船閘工程征地紅線范圍為準。

二、征收土地補償標準

征收農(nóng)村集體土地的補償費包括土地補償費及地上附著物、青苗補償費。

（一）土地補償費按照《集體土地征收補償標準及農(nóng)用地青苗補償標準》（附件1）執(zhí)行。

（二）青苗補償費按照《集體土地征收補償標準及農(nóng)用地青苗補償標準》（附件1）、《竹、木、果樹補償標準一》（附件2）、《竹、木、果樹補償標準二》（附件3）執(zhí)行。

（三）大型樹木、名貴苗木及苗木遷移等補償，按照《綠化樹移植補償標準》（附件4）、《苗（花）圃、草場搬遷補償標準》（附件5）執(zhí)行，但實際補償標準最高不能超過每畝30000元的標準。

青苗補償費及地上附著物補償費按實際情況計算。

三、征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地所需留用地的補償（簡稱返還農(nóng)民實業(yè)用地）

返還農(nóng)民實業(yè)用地采取折算貨幣方式補償，按照實際征收面積的10%返還（毛地）。

對被征收的集體土地，已經(jīng)是集體所有性質(zhì)的留用地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請將該留用地征收為國有土地而使用的，不再安排留用地，也不折算貨幣補償。

四、其他補償方案

（一）綠化樹移植按照《綠化樹移植補償標準》（附件4）執(zhí)行。

（二）苗（花）圃、草場搬遷按照《苗（花）圃、草場搬遷補償標準》（附件5）執(zhí)行。

（三）遷墳按照《遷墳補償標準》（附件6）執(zhí)行。

（四）其他補償按照《其它補償標準》（附件7）執(zhí)行。

 

附件：

1.集體土地征收補償標準及農(nóng)用地青苗補償標準

2.竹、木、果樹補償標準一

3.竹、木、果樹補償標準二

4.綠化樹移植補償標準

5.苗（花）圃、草場移植搬遷補償標準

6.遷墳補償標準

7.其他補償標準

 

 

附件1：

集體土地征收補償標準及農(nóng)用地青苗補償標準

單位：元/畝

土地類別	集體土地補償及安置補助費	青苗補償費
水田	31635	2200
菜地	31635	3000
旱地	31635	2000
魚塘	32870	3000
園地	24338	4000
林地	10800	2000
居民點 及水泥道路	19500
未利用地	9750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

竹、木、果樹補償標準一

項  目	規(guī)   格	單  價	說  明
蕉  樹	高度50cm以下	4元/棵	被征竹、木、果樹按規(guī)定期限由原業(yè)主自行砍伐和搬遷（不得索取砍伐費），材料歸其所有。逾期不砍伐，不搬遷的，由拆遷單位砍伐，材料歸拆遷單位。
	高度50.1cm-1.5m（未結(jié)果）	5元/棵
	高度50.1cm-1.5m（結(jié)果）	21元/棵
	高度1.5m以上（未結(jié)果）	12元/棵
	高度1.5m以上（結(jié)果）	31元/棵
木  瓜	胸徑1.5cm以下	2元/棵
	胸徑1.5-2.5cm	6元/棵
	胸徑2.6-5cm	10元/棵
	胸徑5.1-10cm	18元/棵
	胸徑10.1-20cm	37元/棵
	胸徑20.1cm以上	73元/棵
牛根竹	成材	6元/棵
大勒竹	成材	6元/棵
水  竹	成材	4元/棵
撐高竹	成材	4元/棵
黃  竹	成材	3元/棵
單  竹	成材	4元/棵
細勒竹	墩計	21元/墩
筍  竹		5元/棵
豐產(chǎn)林 （桉樹）	胸徑5cm以下	1200元/畝
	胸徑5.1-16cm	2200元/畝
	胸徑16.1cm以上	3200元/畝
雜  樹	胸徑2.5cm以下	2元/棵
	胸徑2.6-5cm	8元/棵
	胸徑5.1-10cm	25元/棵
	胸徑10.1-20cm	37元/棵
	胸徑20.1cm以上	49元/棵

備注：未涉及上述補償標準的，按照市場價格作適當補償。

 

 

附件3：

竹、木、果樹補償標準二

                                              單位：元/棵

種類	規(guī)格（胸徑）
	2.5cm以下	2.6- 5cm	5.1- 10cm	10.1- 20cm	20.1- 30cm	30.1cm以上
柑桔橙	16	60	160	360	499	600
荔枝	20	71	197	400	698	800
龍眼	17	40	169	360	538	700
黃皮	17	40	160	360	539	660
楊桃	17	40	160	360	539	660
芒果	17	40	160	360	539	660
柚果	12	40	139	259	559	700
番石榴	5	31	139	300	400	500
枇杷	5	31	139	300	400	500
柿子	6	21	91	220	479	600
三華梨	15	55	148	301	461	550

說明：

1.胸徑計算方法：果樹胸圍（周圍）實數(shù)÷3.14=胸徑（直徑）。除柑桔橙以主桿計算胸徑，由地面量上30cm為胸界外，其余果樹胸徑計算，由地面量上50cm為胸界。其他果樹按同類型果樹補償。

2.沙塘桔補償標準：幼苗10元/棵；半年至一年樹30元/棵；一年至二年樹60元/棵；二年至三年樹160元/棵；三年至五年樹200元/棵；五年樹以上260元/棵。

3.火龍果樹補償標準：當年種植未有水泥架40元/墩；二年樹有水泥架80元/墩；三年掛果樹有水泥架160元/墩；四年以上掛果樹有水泥架210元/墩。

4.其他零星果樹苗補償標準按高度區(qū)分大、細、幼苗，高度30厘米以下為幼苗，1元/棵；高度30-50厘米為細苗，2元/棵；高度50厘米以上為大苗，3元/棵。

 

附件4：

綠化樹移植補償標準

                                           單位：元/棵

規(guī)格 項目	胸徑2.6至5厘米	胸徑5.1至10厘米	胸徑10.1至20厘米	胸徑20.1至30厘米	胸徑30.1厘米以上
榕樹	4	18	44	95	152
桂花	11	50	121	265	424
盆架子	11	50	121	265	424
鳳凰木	11	50	121	265	424
陰香	4	19	46	102	163
大葉紫薇	12	56	136	296	474
南洋杉	17	76	184	402	642
樟樹	9	40	97	212	338
杜英	8	36	87	190	305
柳樹	7	32	77	169	271
秋楓	10	44	106	233	372
羅漢松	24	110	266	582	930
女貞	9	40	97	212	338
黃槐	8	36	87	190	305
海南葡桃	4	16	39	85	135
樹菠蘿	12	56	136	296	474
九牙花	3	12	29	63	101
夜來香 （九里香）	4	18	44	95	152
大紅花	4	18	44	95	152
李樹	5	24	57	125	200
松樹	1	6	15	34	54
雞蛋花	13	60	145	317	506
含笑樹	4	20	48	106	169
紫薇	12	56	136	296	474
福建茶	3	12	29	63	101
假檳榔	4	16	39	85	135
刺桐	11	50	121	265	424
桃花心	12	56	136	296	474
桃樹	7	34	82	180	288
欖樹	12	56	136	296	474
銀連樹	12	56	136	296	474
海南紅豆	11	50	121	265	424
木棉	8	36	87	190	305
麻揀	7	30	73	159	253
扁桃	7	34	82	180	288
白蘭	17	76	184	402	642
白千層	7	32	77	169	271
玉堂春	22	100	242	529	846
大葉相思	6	26	63	138	220
紅花紫荊	9	40	97	212	338
南洋杉	17	76	184	402	642
吊瓜樹	20	90	218	476	760
重陽木	7	34	82	180	288
水翁	7	30	73	159	253
荷花玉蘭	26	120	290	635	1015
水葡桃	4	20	48	106	168
串錢柳	10	44	106	233	372
人心果	18	80	194	423	677
人面子	12	56	136	296	474
落羽杉	7	32	77	169	270
幌傘楓	12	56	136	296	474
假蘋婆	9	40	97	212	338
胡蝶果	11	50	121	265	424
蘇鐵	3	14	34	74	119
大王椰	18	80	194	423	677

說明：

一、本標準沒有明確的樹種，參照同類價值樹種的移植補償標準執(zhí)行，但最高不能高于標準所列樹種的最高補償標準。

二、綠化樹胸徑計算方法：胸圍（圓周）實算÷3.14=胸徑（直徑）

三、綠化樹常規(guī)種植株行距規(guī)格：

（一）胸徑在2.6－5cm的，種植株行距規(guī)格為2米×2米或以上（每畝種植株數(shù)在167株或以下）；

（二）胸徑在5.1－10cm的，種植株行距規(guī)格為3米×3米或以上（每畝種植株數(shù)在74株或以下）；

（三）胸徑在10.1－20cm的，種植株行距規(guī)格為3米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在56株或以下）；

（四）胸徑在20.1－30cm的，種植株行距規(guī)格為4米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在42株或以下）；

（五）胸徑在30.1cm的，種植株行距規(guī)格為4米×5米或以上（每畝種植株數(shù)在34株或以下）；

（六）超過種植密度或平均胸徑在2.5cm以下的按苗圃計算。

 

附件5：

苗（花）圃、草場移植搬遷補償標準

 

1.荔枝、龍眼移植搬遷費6500元/畝。

2.柑桔、橙移植搬遷費5000元/畝。

3.一般經(jīng)濟苗木移植搬遷費4000元/畝。

4.其他綠化苗木移植搬遷費3500元/畝。

5.草場移植搬遷補償標準880元/畝。

 

種植說明

果樹常規(guī)種植株行距規(guī)格：

1.胸徑在2.6－5cm的，種植株行距規(guī)格為2米×2米或以上（每畝種植株數(shù)在167株或以下）；

2.胸徑在5.1－10cm的，種植株行距規(guī)格為3米×3米或以上（每畝種植株數(shù)在74株或以下）；

3.胸徑在10.1－20cm的，種植株行距規(guī)格為3米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在56株或以下）；

4.胸徑在20.1－30cm的，種植株行距規(guī)格為4米×4米或以上（每畝種植株數(shù)在42株或以下）；

5.胸徑在30.1cm的，種植株行距規(guī)格為4米×5米或以上（每畝種植株數(shù)在34株或以下）；

6.超過種植密度或平均胸徑在2.5cm以下的按苗圃計算。

附件6：

 

遷 墳 補 償 標 準

項目		單位	補償標準	備注
土墳		元/穴	300	雙墳按同類墳加100元。
磚墳		元/穴	800
水泥墳		元/穴	800
金塔墳		元/穴	200
祖墳	土墳、金塔墳	元/穴	8000	涉及600人或兩條自然村以上
	磚墳、水泥墳	元/穴	12000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件7：

其他補償標準

 

鵝場的母鵝，在生蛋期內(nèi)遷移費每只補償5元，孵化期在窩每只補償10元；鴨場的母鴨，在生蛋期內(nèi)遷移費每只補償4元；豬場的母豬，遷移費每頭補償100元。

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